各區(qū)（市(shì)）縣房(fáng)管部門(mén)， ↑α各物(wù)業(yè)服務機(jī)構：

為(wèi)深入貫徹落實《中共成都(dōu)市(shì)委 成都(dōu)市(shì)人(rén)民(mín)政府關βλ∏于全面實行(xíng)河(hé)長(cháng)制(zhì)管理(l★£γǐ)工(gōng)作(zuò)的(de)實施意見(jiàn)》（成委發〔2017〕4号），進一(yī)步加強我市(shì)物(wù)業(yè)管理(lǐ)區(qū)域內(nèi)排水(shuǐ)管網管理(lǐ)維護和(hé)排放(fàng♥∏δ¥)治理(lǐ)工(gōng)作(zuò)，特制(zhì)定《關于加強"¶∞物(wù)業(yè)管理(lǐ)區(qū)域內(nèi)排水(shu✔αδ$ǐ)管網管理(lǐ)維護和(hé)排放(fàng)治理(l‌♠ǐ)的(de)工(gōng)作(zuò)方案》，現(xiàn)印★←"發給你(nǐ)們，請(qǐng)認真抓好(hǎo)工(gōng)作(zuò)落實。

 成都(dōu)市(shì)城(chéng)鄉'★(xiāng)房(fáng)産管理(lǐ)局

2017年(nián)6月(yuè)14日(rì)

關于加強物(wù)業(yè)管理(lǐ)區(♣✔qū)域內(nèi)

排水(shuǐ)管網管理(lǐ)維護和(hé)排放(fàng)治理(lǐ)的(de☆♦™)工(gōng)作(zuò)方案

為(wèi)貫徹落實綠(lǜ)色發展理(lǐ)‌ €念，深入推進水(shuǐ)生(shēng)态文(wén)明(míng'♦)城(chéng)市(shì)建設，促進城(chéng)市(shì)生(shēn↔✔♦g)态轉型升級，加快(kuài)建設美(mě∏π§i)麗(lì)中國(guó)典範城(chéng)市(shì)，根據《中共成都(dōu)市(shì)委 成都(dōu)市(shì)人(rén)民₽↓(mín)政府關于全面實行(xíng)河(hé)長(cháng)制(zhì)管理♥←(lǐ)工(gōng)作(zuò)的(de)實施意見(jiàn)》相(xiàng)關規定，特制δ∏(zhì)定本工(gōng)作(zuò)方案。

一(yī)、指導思想

以綠(lǜ)色發展理(lǐ)念為(wèi)指引，以推動水(shuǐ)污染防治、 Ωσ水(shuǐ)環境治理(lǐ)、水(shuǐ£ ₽)生(shēng)态修複為(wèi)目标，以保護水(shuǐ)資源、防治水(shuǐ÷₽)污染、改善水(shuǐ)環境、保持水(shuǐ)生(sh$®✔ēng)态為(wèi)主要(yào)任務，堅持科(kē)學治污、有(yǒu)效σ↔管理(lǐ)、依法保護、合理(lǐ)利用(yòng)，構建責任明(míng)确、協調有©₹δ¥(yǒu)序、通(tōng)報(bào)及時(shí)、巡查到(dào)位的(de)工(gōn<↕g)作(zuò)機(jī)制(zhì)。

二、基本原則

（一(yī)）依法依約。按照(zhào)物(wù)業(yè)管理(lǐ)相(xiàng)關¶±法律法規和(hé)物(wù)業(yè)服務合同約定，落實物(wù)業(yè)管理(lǐ)區(qū)域內(nè♣Ωi)排水(shuǐ)管網的(de)管理(lǐ)維護責任主體(tǐ)，明(míng)确責任義務，督促履職盡責。

（二）防治并重。堅持排水(shuǐ)管網的(de)日(rì)常巡查養護與排放(fàng)治理(lǐ)并重，建立健全管理ε∞(lǐ)維護制(zhì)度、作(zuò)業(yè)規程和(hé)突發事(shì)件(jià×★βαn)應急預案，及時(shí)發現(xiàn)、及時(shí)處理(lǐ)、及時(shí)上‌®(shàng)報(bào)。

（三）多(duō)方參與。充分(fēn)發動業(yè)主、物(wù)業(yè)≈¶±×使用(yòng)人(rén)以及所在地(d ∞←±ì)街(jiē)道(dào)辦事(shì)處（鄉(xiāng)、鎮人(rén)民(mín∑•)政府）和(hé)有(yǒu)關單位的(de)作÷σ♣(zuò)用(yòng)，齊抓共管、協調推進。

三、主要(yào)任務

（一(yī)）嚴格把控交付使用(yòng)和(hé)承接查驗關。

各區(qū)（市(shì)）縣房(fáng)管部門(mén)要(yào)進一(yī)步加強新建住宅交付使用( γyòng)的(de)監督，督促開(kāi)發建設單位按照(zhào)排水(shuǐ÷♦₽)規劃和(hé)相(xiàng)關标準建設并交付雨(yǔ)水& ≥(shuǐ)、污水(shuǐ)排放(fàng)管網等設施。各物(wù)業(y§≤↕∏è)服務機(jī)構要(yào)依法依約做(zuò)好(hǎo)承接查驗工(gōng)作δβ(zuò)，重點加強排水(shuǐ)設施的(de)查驗，對(duì)不(bù)♣♥≈符合規劃設計(jì)要(yào)求和(hé)約定的(de)，應書(shū)面通(t↑✔ōng)知(zhī)開(kāi)發建設單位及時(shí)解決。

（二）全面加強排水(shuǐ)管網日(rì)常巡查維護。✘φ≠

各物(wù)業(yè)服務機(jī)構要(yào)嚴格按照(zhào)物(wù)業≠₽←£(yè)服務合同的(de)約定，加強對(duì↓Ω™•)物(wù)業(yè)管理(lǐ)區(qū)域內(nèi)排水(shuǐ)溝、渠、池、污水(s©Ωhuǐ)井、化(huà)糞池、垃圾容器(qì)、污水(shuǐ)處理'‍≠(lǐ)設施以及排水(shuǐ)管網的(de)日(rì)常巡查和(hé)維護，發現('★™∞xiàn)內(nèi)部管網出現(xiàn)塌陷、滲漏等問(wèn)題時(shí)，應及時(shí)采取應急或防護措施。在保修期內(nèi)的(de)，及時(shí)通(tōng)知(zhī)開(kāi)發建設單位組織維¥✔¶修；保修期滿後的(de)，及時(shí)告知(zhī)業(yè)主、業(yè)®₹主委員(yuán)會(huì)按照(zhào)維修資金(jīn)使用(yδλ∏òng)相(xiàng)關程序組織維修。

（三）切實做(zuò)好(hǎo)物(wù)ε  業(yè)管理(lǐ)區(qū)域防汛防澇。

各物(wù)業(yè)服務機(jī)構要(yào)進一(yī)步夯實防汛防澇基礎，提升防汛防澇能(néng)力。要(yào)認真梳理(lǐ)物(wù)業(yè)管理₽σ(lǐ)區(qū)域內(nèi)防汛防澇工(gōn✘✘÷δg)作(zuò)現(xiàn)狀和(hé)薄弱環節，建立健全防汛防澇應急預案，并定期組織演練，定期排查和(hé∞α)疏通(tōng)排水(shuǐ)管網，加強防汛重®™γ點部位的(de)巡查。對(duì)物(wù)業(yè)管理(lǐ)區(qū)域排水σ♣≥≥(shuǐ)管網與市(shì)政管網連接出現(xiàn)問(wèn)題導緻排水(shuǐ)§¥§↓不(bù)暢的(de)，要(yào)立即書(shū)面報(bào)告項目所在地(dì)街(j‍✘‌iē)道(dào)辦事(shì)處（鄉(xiāng÷Ω$φ)、鎮人(rén)民(mín)政府）、水(shuǐ)務管理(lǐ)​ ≠<部門(mén)以及相(xiàng)關專業(y←ε‌↔è)單位。

（四）做(zuò)好(hǎo)違法違規行(xíng)為(wèi)的(de)↔¥>™勸阻報(bào)告。

各物(wù)業(yè)服務機(jī)構要(yào)強化(huà↕ &±)責任意識和(hé)擔當精神，建立健全水(shuǐ)污染突☆×發事(shì)件(jiàn)應急預案，發現(xiàn)物<™(wù)業(yè)管理(lǐ)區(qū)域內(nèi)有(y​$ǒu)破壞排水(shuǐ)設施以及違法排污、私設排污口、亂倒'÷≥✔垃圾等行(xíng)為(wèi)的(de)，要(yào)及時(shí)勸阻和♠‌₽≤(hé)制(zhì)止；拒不(bù)改正或發現(xiàn)重β♦×大(dà)污染事(shì)故或污染隐患的(de)，要(yào)及時(shí)< 向項目所在地(dì)區(qū)（市(shì♥♣¶≈)）縣河(hé)長(cháng)制(zhì)辦公室及水(shuǐ)務管理(lǐ)部門(mén)報(bào)告。

四、工(gōng)作(zuò)措施

（一(yī)）加強監督檢查。

區(qū)（市(shì)）縣房(fáng)管部門(mén)要(↕₹yào)将物(wù)業(yè)管理(lǐ)區(qū)域內(nèi)排水(shuǐ)管網管理(lǐ)維護和π↑(hé)排放(fàng)治理(lǐ)工(gōng&↕₽)作(zuò)納入物(wù)業(yè)管理(l∏<↕δǐ)項目日(rì)常巡查工(gōng)作(zu©‌ò)重點，督促物(wù)業(yè)服務機(jī)構履職到(dào)位；對(duì)未落實有(yǒu)關工(gōng)作(zuò)要( γ'yào)求和(hé)本方案規定的(de)，要(yào)及時(shí)督促限期整改到($γdào)位。各物(wù)業(yè)服務機(jī)構應将物(wù)業(yè)管理(lǐ)區(qū)域內(nèi)排水(shuǐ‍₹)管網管理(lǐ)維護和(hé)排放(fànβ‌∞g)治理(lǐ)工(gōng)作(zuò)₹→≥納入到(dào)對(duì)各物(wù)業(yè)管理(lǐ)項目的(de)監督考核重要☆₩(yào)內(nèi)容中，明(míng)确責任、強化(hu₽♠à)措施。

（二）加強工(gōng)作(zuò)聯動γ☆♠‌。

區(qū)（市(shì)）縣房(fáng)管部‍¶門(mén)要(yào)加強與屬地(dì)河(hé)長(cháng)制(zhì)辦公室以及環保、建設、規劃、城(chén<α$λg)管、水(shuǐ)務等部門(mén)的(de)聯系，建立健全常态化(huà)的(de)區(qū)域監管責任機( ← ←jī)制(zhì)，形成“統一(yī)指揮、多(duō)方協作(zuò)、快(kuài)速反應、責任落實”的(de)聯動€&∑管理(lǐ)模式，形成工(gōng)作(zuò)合力。各物(wù)業(yè)服£§φλ務機(jī)構要(yào)加強工(gōng)作(zuò)溝通​∞(tōng)和(hé)彙報(bào)，發現(xi£<àn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告項目所在地(dì)街(jiē)道(dào)辦事(shì)↕>£÷處（鄉(xiāng)、鎮人(rén)民(mín)政府）、相(xiàng)關行(ε$≥€xíng)政管理(lǐ)部門(mén)。

（三）加強宣傳引導。

各物(wù)業(yè)服務機(jī)構要(yào)積極開(kāi α"®)展“關愛(ài)山(shān)川河(hé)流”志(zhì)願服務活動，要✔≤±α(yào)充分(fēn)利用(yòng)公©‍示欄、微(wēi)信平台、小(xiǎo)區(qū)APP平台等渠道(dào)向業(yè)主≈↔≠和(hé)物(wù)業(yè)使用(yòng)人(rén)宣傳水(shuǐ)污 ↑α®染防治、水(shuǐ)環境治理(lǐ)、水(shuǐ)資源保護等工(gōn$÷→★g)作(zuò)的(de)重要(yào)性，積極倡導環保生(shēng)活理(lǐ)念，引導業(yè)主和(hé)物(wù)業(yè)→‌☆↕使用(yòng)人(rén)科(kē)學合理(lǐ)安排生(shēng)活用(yòngσ≤)水(shuǐ)，主動自(zì)覺減少(shǎo)生(shēng)活污水(shuǐ)排放(fà∏∑↕>ng)，從(cóng)源頭上(shàng)減少(shǎo)對(duì)水(shu ↓♠™ǐ)資源的(de)污染，大(dà)力增強廣大(dà)業(yè)主、物(wù)業(yè)使用(yòng)人(rén)和(hé)物(wù)業(yè)服務從(cóng)業(yè)人(☆>∑>rén)員(yuán)的(de)水(shuǐ)環境保護責任意識和(hé)參與意識，努力營 ₩•↓造全社會(huì)關注、關愛(ài)、保護江河(hé)湖(hú)庫的(dπ★÷e)良好(hǎo)氛圍。